USD 3.3569 RON  |   EUR 4.2723 RON  |   CHF 3.2787 RON

Bancherii au de dat 60 mil. euro in doua saptamani pentru credite „Prima casa” (29-01-2010)

Fondul de Garantare a consumat pana acum doar jumatate din plafonul de un miliard de euro, in conditiile in care clienti nu prea sunt.

Cine vrea sa obtina un credit pentru locuinta prin programul Prima casa mai are la dispozitie doar doua saptamani in care poate depune dosarul pentru a profita de alocatiile suplimentare de 60 de milioane de euro primite de mai multe banci de pe piata.

"In total, in cadrul rundei de realocare au fost modificate plafoane de garantii insumand 60 de milioane de euro", spune Irina Constantinescu, director strategie si riscuri in cadrul Fondului de Garantare.

Realocarea s-a facut pe baza simularilor realizate de banci privind vanzarile pe care le pot derula pana la 15 februarie.

"Dosarele trebuie sa contina antecontracte semnate pana cel tarziu la 15 februarie, insa pot ajunge la Fond oricand dupa acel moment. Noi estimam ca vom continua sa primim dosare inca doua saptamani - o luna dupa 15 februarie", spune Constantinescu.

Pana la sfarsitul anului trecut mai putin de jumatate din plafonul de un miliard de euro fusese utilizat. Restul pana la un miliard a ramas astfel disponibil, putand fi angajat integral daca exista suficiente antecontracte incheiate inainte de 15 februarie.

Totusi, Constantinescu spune ca nu se resimte o crestere a cererii de credite.

"Nu a crescut numarul de dosare in ultima perioada. Primim pana intr-o suta de dosare zilnic si reusim sa le finalizam in termenul legal de cinci zile", spune directorul FNGCIMM.

Banca Transilvania (BT) a obtinut de la Fondul de Garantare a Creditelor o suplimentare cu 15 mil. euro a plafonului in limita caruia poate acorda credite pentru locuinte prin programul Prima casa. Suma este destinata garantarii finantarilor pentru clientii care au incheiat deja sau vor incheia antecontracte de cumparare a unei locuinte pana la 15 februarie, cand expira actuala etapa a programului.

BT a acordat pana acum aproape 600 de credite, iar alte 100 de dosare, in suma de 2,5 mil. euro, se afla in diferite stadii de aprobare. Banca precizeaza ca, in general, valoarea creditelor contractate este cuprinsa intre 25.000 si 57.000 de euro si variaza in functie de orase, regiuni. Dobanda practicata de BT este de 10,65% pe an la creditele in lei, plus un comision de gestiune de 0,2% pe luna, respectiv de 4,7% pe an in euro.

"Este a doua suplimentare pe care o primim. Vom folosi aceasta oportunitate pentru cresterea ritmului creditarii", spune Robert Rekkers, directorul general al BT.

Si Alpha Bank poate continua sa acorde credite prin programul cu garantii de stat dupa ce a primit in aceasta saptamana o suplimentare tot de 15 mil. euro, ajungand la un total de 90 mil. euro.

"Alpha Bank a acordat peste 1.100 de credite prin programul Prima casa, iar alte aproximativ 400 de dosare se afla in diferite stadii de aprobare", a declarat Sergiu Oprescu, presedintele bancii. El sustine ca analistii de credit ai bancii pot oferi raspunsuri rapide solicitarilor, astfel incat banii sa poata fi folositi in termenul ramas de doua saptamani.

Piraeus Bank a primit o alocatie suplimentara mai mare, in valoare de 20 mil. euro, pe baza careia va continua sa primeasca dosare pana pe 15 februarie, in functie de viteza de epuizare a garantiilor.

"De la inceputul lunii, am primit 36 de dosare", au declarat reprezentantii bancii.

O alta banca cu actionariat elen, Banca Romaneasca, a primit o majorare a plafonului cu 7 milioane de euro, pana la 35 de milioane de euro. La prima runda de realocare banca isi vazuse plafonul de garantii diminuat, iar ulterior a imbunatatit oferta de credit.

Raiffeisen Bank a acordat pana acum 270 de credite in valoare de 9,6 mil. euro si are in analiza inca 260, care inseamna alte aproximativ 9 mil. euro.

"Avem confirmarea recenta din partea Fondului privind un plafon suficient pentru toate cererile de credit cu antecontracte incheiate pana pe 15 februarie, incluzand aici dosarele aflate in diferite stadii de procesare, precum si previziunile noastre privind noile solicitari primite pana pe 15 februarie", spun reprezentantii bancii.

Bancile pot percepe la creditele acordate in cadrul programului marje de castig de cel mult patru puncte la euro, respectiv de 2,5 puncte la lei.

In cazul creditelor in euro marja se aplica la indicatorul pietei interbancare Euribor pentru maturitatea de trei luni, a carui valoare este in prezent de 0,67% pe an. Astfel, dobanda nominala poate urca la 4,67% pe an la creditele in euro.

 

Indicatorul de referinta la creditele in lei este Robor pentru maturitatea de trei luni. BNR a publicat ieri o valoare a Robor la trei luni de 8,27%. In aceste conditii, dobanda ajunge la 10,77% pe an la creditele in lei. Majoritatea bancilor participante la program au ales sa utilizeze valorile maxime ale marjelor, doar cativa jucatori practicand niveluri mai reduse.

Pe langa aceste marje, bancile pot percepe suplimentar si comisioanele percepute de Fond pentru analiza dosarelor.

 

SURSA : www.zf.ro