USD 3.3625 RON  |   EUR 4.2915 RON  |   CHF 3.3202 RON

Creditele se vor ieftini (02-04-2010)

Dobanzile la credite vor scadea in continuare, sunt de parere brokerii de credite. Potrivit afirmatiilor celor de la Credit Zone, nivelul mediu al dobanzilor la creditele ipotecare in euro se va situa in jurul valorii de 6,5% pe an, la sfarsitul anului.

 

In prezent, pe piata exista banci care practica dobanzi sub 7%.

 

Printre acestea se numara OTP (4,21%) si BRD (5,15%).

 

Dar aceste oferte sunt atractive doar la prima vedere, avand in vedere ca la dobanzile mentionate se adauga fie comisionul de gestionare, fie asigurarea de viata sau ambele, care fac ca, in realitate, nivelul dobanzii sa sara de 7%.

 

Dobanzi mai mari sunt practicate de BCR, de pilda, acestea fiind cuprinse intre 9,25% si 11% la creditele ipotecare in euro, in func-tie de perioada de rambursare, care poate ajunge pana la 30 de ani.

 

In schimb, creditele ipotecare in lei ar putea marca scaderi mai importante, daca Banca Nationala a Roma-niei (BNR) mentine ritmul de reducere a dobanzii de referinta. Dobanda de politica monetara a fost redusa de BNR la un nivel minim istoric, de 6,5% pe an. in octombrie 2009, aceasta era de 8,5%.

 

Mihaela Stavrositu, PR Manager in cadrul Credit Zone, ne-a declarat: "Este plauzibil, pentru finalul aces-tui an, un nivel mediu al dobanzilor la creditele ipotecare in lei de 9,5%". in prezent, printre cele mai mici dobanzi in lei la ipotecare sunt practicate de Banca Comerciala Romana (9,73%), Banca Romaneasca (9,33%). La polul opus se afla ING (16,5%), Alpha Bank (15,03%) sau Millennium Bank(13,39%).

 

La creditele de nevoi personale cu ipoteca, cele mai mici dobanzi in euro sunt practicate de Banca Roma-neasca (7,43%), Garanti Bank (6%), Leumi (7,14%), OTP (4,21%). Dobanzi mai mari au Alpha Bank(10,83%) sau MKB Romexterra Bank(8,25%).

 

In lei, cele mai mici dobanzi sunt la BCR (10,23%), Leumi Bank (11,02%), Garanti (11,83%). in schimb, Millennium Bank practica o dobanda de 13,89% la creditele de nevoi personale in lei, iar Unicredit, de 14,78%.

 

Liviu Andrei, directorul brokerului de credite "Alliance Finance Broker" (AFB), este de parere ca atat deciziile BNR de reducere a dobanzii de politica monetara, cat si programul "Prima Casa" vor mentine trendul descendent al dobanzilor la creditele ipotecare. Domnia sa ne-a declarat: "Nu cred ca dobanzile la credite vor scadea, in acest an, mai mult de un punct procentual fata de ce avem in prezent. Aceasta evolutie va depinde foarte mult de rezultatele raportate de economia nationala la sfarsitul semestrului al doilea".

 

Ca dobanzile vor continua sa scada, o spune si Ruxandra Andrei, directorul portalului de comparatie a creditelor Finzoom.

 

Domnia sa ne-a declarat: "Daca, in ianuarie, ajustarile au fost in special la creditele in euro, in februarie, modificarile majore au fost operate pe RON. Cel mai important de mentionat este trendul pietei de a aplica reducerile de dobanzi si pentru creditele in sold. Este un eveniment pe care nimeni nu ar fi avut temeiul de a-l pune in discutie, acum doi ani".

 

Ruxandra Andrei este rezervata in privinta estimarilor pentru sfarsitul lui 2010, insa a adaugat ca, in prezent, toate datele indica faptul ca dobanzile vor scadea in urmatoarele trei luni.

 

Domnia sa a mai precizat: "Indexul DAE realizat de Finzoom pentru creditele ipotecare in euro inregistra un nivel al dobanzilor de 7,9%. in septembrie 2007, nivelul dobanzilor a inregistrat un salt spectaculos, pana la 9,24%. Varful a fost inregistrat in decembrie 2008: 12,81%. Din 2007 incoace, februarie 2010 este prima luna care inregistreaza un nivel al dobanzilor optimist: 8,12%".

 

Factorii care vor influenta evolutia dobanzilor la credite sunt, in opinia reprezentantului Finzoom, pe langa politica monetara, evolutia cursului valutar si a valorilor EURIBOR, ROBOR, LIBOR, calitatea portofoliului de clienti ai bancilor, precum si reglementarile venite din partea Uniunii Europene, menite sa intareasca transparenta sistemului bancar si protectia consumatorilor si sa sporeasca mobilitatea optiunilor de contractare a unui credit, chiar din spatiul Uniunii Europene.

 

SURSA : www.bursa.ro

Autor : VIVIANI MIRICA